Manchmal liegt

Das Gute

so nah

Manche Zeiten erfordern besondere Maßnahmen. In unserem Fall bedeutet das, Bewährtem wieder zu neuem Glanz zu verhelfen und dadurch ein einmaliges Objekt erstmalig am Markt zu platzieren.

Oberkassel

Lage

Lage

Im Stadtteil Oberkassel gelegen, befindet sich das IVY in einem der prestigeträchtigsten Lagen Düsseldorfs. Durch zahlreiche Projektentwicklungen in direkter Nachbarschaft wird hier der gesamte Standort neu definiert und damit zum „place to be“. Die exklusive Nachbarschaft und die hervorragende Anbindung an den ÖPNV und Individualverkehr sprechen für sich.

Favorite

Features

Um dem Gebäude einen neuen Glanz zu verleihen, werden Bereiche bereits 2023 umfassend saniert. So werden Fenster, die Gebäudetechnik und die Mietflächen vollständig erneuert und durch elegante Elemente im Industriestil auf ein neues Level gehoben.

Die umfassenden Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen schaffen eine einzigartige Atmosphäre und die perfekte Harmonie zwischen Preis und Leistung.

Eingänge

Neue Zugangsbereiche mit hochwertigen Materialien garantieren einen einmaligen Zutritt.

Maßgefertigte Mieterschilder, eine digitale Klingelanlage sowie handgefertigte Briefkastenanlagen bilden auch für Ihre Besucher und Lieferanten ideale Voraussetzungen.

Lobbies

Hochwertig gestaltete Allgemeinbereiche, die zum Verweilen einladen und das besondere Flair des Hauses perfekt in Szene setzen garantieren einen Aha-Effekt, der auffällt und in Erinnerung bleibt.
Zeitlose Materialien und ein durchdachtes Farbkonzept runden das Gesamtpaket ab.

Fassade

Eine umfassende Fassadensanierung integriert großzügige Grünflächen im ersten vertikalen Garten in Düsseldorf.

Geschickte Lichtakzente aus nachhaltigen LED Strips, welche mit selbst generiertem Strom betrieben werden, ziehen jeden Blick auf sich.

Verfügbare

Flächen

Kurz und mittelfristig stehen attraktive Flächen zur Verfügung, welche individuell ausgebaut und saniert werden.

Im 6. Obergeschoss bieten über 200 m² Außenflächen verteilt auf 3 Terrassen einen einmaligen Rundumblick über Düsseldorf.

Geschoß  32 | Fläche 30 | Fläche Summe
6. OG 264,68 m² 460,33 m² 725,01 m²
Terrasse +50,00 m² +165,00 m² +215,00 m²
5. OG 354,23 m² 354,23 m²
4. OG 520,19 m² 520,19 m²
3. OG
2. OG 605,05 m² 520,36 m² 1.125,41 m²
1. OG
EG
Summe 869,73 m² 1.855,11 m² 2.724,84 m²
vermietetvermietetvermietetvermietet605,05 m²520,36 m²vermietetvermietetvermietet520,19 m²vermietet354,23 m²264,68 m²460,33 m²EG1. OG2. OG3. OG4. OG5. OG6. OG
Geschoß  32 | Fläche 30 | Fläche Summe
6. OG 264,68 m² 460,33 m² 725,01 m²
Terrasse +50,00 m² +165,00 m² +215,00 m²
5. OG 354,23 m² 354,23 m²
4. OG 520,19 m² 520,19 m²
3. OG
2. OG 605,05 m² 520,36 m² 1.125,41 m²
1. OG
EG
Summe 869,73 m² 1.855,11 m² 2.724,84 m²

Beispiel

Ausbau

6. OG

Beispiel

Ausbauplanung

6. OG | Heerdter Sandberg 30 + 32

Eine ideale Gebäudetiefe bietet eine hervorragende Grundlage, um jedes Arbeitsplatzkonzept effizient und entsprechend der Arbeitsstättenrichtlinie umzusetzen.

So können sowohl Einzelverzimmerungen, Gruppenbüros und Open Space Bereiche sinnhaft geschaffen werden ohne wertvolle Fläche an Allgemeinbereiche oder innenliegende Zonen zu verlieren.

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Pinetrees Asset Services GmbH
Schäferstraße 7
40479 Düsseldorf

Maximilian Overdiek
kontakt@pinetrees.de
Tel: +49 211 94 62 600-10